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网上查房价靠谱吗?查房价的网站推荐!

发布时间:2019-05-20 20:17 来源:未知 编辑:admin

  想要买房的人总归要多了解些房产知识,比如房价走势、签约流程、合同明细、贷款事宜等等,单说房价就有很多学问了,比如挂牌价、成交价、评估价。那么查房价的网站有哪些呢?有没有具体查哪一种房价的网站呢?

  上面说了,查房价的网站非常多,所以在了解信息的时候最好归个类,这样不至于觉得差距太大。二手房挂牌价也就是说二手房的业主或中介要卖房子,他们认为房子值多少钱就把价格挂到网上,但是这个挂牌价并不代表最后成交价,现在一般会有10%左右的议价空间。

  那么想要看挂牌价,房天下、Q房网、安居客、链家都可以,而且每个网站的优点不一样。比如Q房网在二手房版块会直接显示一共有多少套房源,重点是还有带看量,通过这个可以大概了解受欢迎程度。房天下则单独开了一个业主委托的版块,应该是个人业主,这样可以避开中介的干扰。其他的精准搜索什么的就不用多说了,因为大家都有查房价,只是细节和分类的不同而已。

  这里其实还是推荐房天下和安居客,里面信息点比较全,什么时候交房、车位、建筑面积、户型等都不需要点开详情就可以看到,省事省工。房天下直接将优惠楼盘、新开楼盘区分,这样筛选之后在看的时候也相对明确,安居客则更加体贴,在售楼盘就标注价格,要是还没开盘的在建项目则标注周边的房价信息,免去了大家再去查房价的功夫。所以各有优缺点吧。

  评估价是相对特殊的,如果是全款买房或者买的是新房,基本不用了解这个。因为评估价是发生在二手房、贷款时需要查询的,关系到贷款的金额等。所以想要贷款买二手房的人在买房之前最好了解一下评估价顺便查房价,免得自己的首付不够。

  所以在评估方面查房价,推荐小资家和公评网,小资家每个月有30次免费自动估价机会,就算是人工询价价格也非常低,公评网也有免费估价,人工询价则要看你找的那议价估价公司定价。另外小资家和公评网都可以购买评估报告,小资家是由世联评估出具,公评网则有很多评估公司选择,不过费用都会比市场价便宜。所以有需求的可以看看,听说最近小资家还推出一个超值套餐,应该适合经常估价的人。返回搜狐,查看更多

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