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哪些网站可以二手房在线评估?评估网站分析建议收藏!

发布时间:2019-06-06 23:39 来源:未知 编辑:admin

  不管是买房还是卖房,了解房子价格是非常重要的一环。新房因为开发商直接定价了,没办法改变,所以只要对比附近开盘价格就可以了。但是二手房不受政府调控,只有市场调节,所以业主定价有很大的自由度。那么怎么知道二手房挂牌价靠不靠谱呢?二手房在线评估!知道二手房的评估价之后,就大概知道房子的市场价了!

  二手房在线评估在很多网站都有,房产综合类网站的,有房价网、房估估、房天下等;专业房产评估的网站,有小资家、公评网等。从大方向来说,二手房在线评估都是通过房屋面积、楼层、装修等因素和科学算法提供二手房的房价,同时还提供二手房房价涨跌走势、城市区域房价、小区配套、等信息。

  每一个二手房在线评估系统都有自己的优劣势,比如房估估,数据来源比较广,有房产中介、估价公司、金融机构、实地勘察、互联网等;数据覆盖了全国266个城市。8000万户数据源,其中108个大中城市的小区数据覆盖率可达90%以上。所以房估估的二手房在线评估可以查全国很多的小区。

  如果不仅仅是想二手房在线评估,还有更多评估要求,比如需要询价单或者评估报告等,那么就需要更为专业的评估网站了,比如小资家。小资家是世联评估线上平台,房价查询结果更偏向评估价;除了自动快估,还有人工估价,可以直接购买评估报告,下单之后会有估价师联系,然后上门查勘,3-5天内可以完成评估报告。小资家的评估报告是有世联评估出具的,评估资质是一级(最高资质),可用于资产证明、二手房贷款,抵押,移民等等用途。

  还有房天下、Q房网等,这些网站的二手房在线评估偏向市场价,功能也相对简单,但优势是有很多房源可查看。除了业主的挂牌,还有中介的房源推出,所以看他们的挂牌价和成交价,大概就知道市场行情大概是什么价位,议价空间有多少。

  不管怎么说,想要了解房地产市场行情,二手房在线评估都是一个非常不错的途径。不过需要明确的是,二手房在线评估只是一个参考,不能作为依据去跟人讲价,小资家、公评网出具的评估报告,才有法律依据!返回搜狐,查看更多

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