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公评网权威发布:重庆市12月份二手房价格有企稳迹象

发布时间:2019-05-02 20:02 来源:未知 编辑:admin

  市面上的二手房数据鱼目混杂,经常出现假"爆涨""爆跌"的情况。相比而言,公评网的数据还是比较可靠的。

  公评网的数据显示,重庆12月份主城二手房价格整体下跌0.86%,比上个月收窄2.14个百分点,有企稳迹象。

  12月份重庆主城区住宅房均价为10,621元/㎡,环比下跌0.86%,降幅较上月收窄2.14个百分点;发展新区住宅房均价为5312元/㎡,环比下跌0.67%;渝东北片区住宅房均价为4987元/㎡,环比下跌0.40%;渝东南片区住宅房均价为4432元/㎡,环比下跌0.46%。

  上图数据显示,即使有人认为去年9月份-12月比较冷,但价格还是在上行。转折点在今年7月,价格开始下行,11月跌幅最大,本月有企稳迹象。

  12月份重庆主城区住宅房均价降幅最大的两个行政区分别为南岸区、巴南区,各行政区价格指数开始趋于平稳。

  12月,重庆市主城区存量房市场议价空间继续增大,平均议价率[(成交价-挂牌价)/挂牌价]为4.38%,市场景气指数继续下滑。

  12月,城市发展新区各区整体均价较平稳,潼南区环比小幅上涨0.23%,璧山环比降幅最大,为-0.44%。

  12月,渝东北各区县区整体均价较平稳,丰都县环比小幅上涨0.23%,云阳县环比降幅最大,为-0.16%。

  12月,渝南北各区县区整体均价较平稳,秀山县环比小幅上涨0.29%,武隆区环比降幅最大,为-0.09%。

  活跃楼盘跟百度地图上的人口热力图几近重合。主城区存量房活跃楼盘(住宅)top10楼盘名称行政区上月均价本月均价环比首创鸿恩国际生活区江北区1660015800-4.82%协信公馆渝中区.00%御龙天峰江北区1990019700-1.01%万科御澜道江北区.00%国兴北岸江山-东区江北区1680016000-4.76%恒大山水城(恒大照母山一期)渝北区1593015000-5.84%财信渝中城渝中区1910019000-0.52%华润中央公园江北区1720016000-6.98%亚太商谷南岸区1410013000-7.80%保利爱尚里尚景九龙坡区1520015100-0.66%

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